VENDITA CASALI - VENDITA CASALE

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> Prestitol

L'assemblea che nomina l'amministratore dovra registrare, comunque, sul nome del nominato, una somma di voti tra gli intervenuti, favorevoli alla nomina, che rappresentino almeno la meta del valore dell'edificio, cioe 500 mm. L'amministratore dura in carica un anno, ma e evidente che, trascorso l'anno senza che una nuova nomina avvenga, non decade dall'incarico e ci troviamo di fronte ad una conferma tacita. vendita casali. La revoca dell'amministratore

L'art. 1129 del Codice civile affronta il tema della cessazione del rapporto tra amministratore e condomino e stabilisce che in ogni tempo l'assemblea puo revocarlo. Cio si comprende se si riflette al fatto che, essendo legato l'amministratore da un rapporto di rappresentanza nei confronti del condomino, questo puo recedere dallo stesso allorche veda incrinata la fiducia verso l'amministratore. vendita casali. Oltre questa revoca, per cosi dire generica che non richiede ulteriore specificazione, il Codice civile prevede altre ipotesi di revoca:

O quella gia vista dall'art. 1131 nei confronti dell'amministratore che ha omesso di informare l'assemblea circa il ricevimento di citazioni o provvedimenti amministrativi con contenuto esorbitante dalle sue attribuzioni; O quella decisa dall'autorita giudiziaria su ricorso di ciascun condomino se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di grave irregolarita. vendita casali. La responsabilità dell'amministratore

Per il suo specifico ruolo, I'amministratore ha una serie di diritti, attribuzioni e prerogative ma anche di obblighi. E evidente che, se suo compito e quello di eseguire le deliberazioni dell'assemblea o di curare l'osservanza del regolamento, sara responsabile se il suo comportamento reale violera tali norme. In primo luogo c'e da chiarire che l'amministratore e legato al condominio da un rapporto di mandato: il Codice civile prevede che il mandatario, vendita casali.

nell'adempimento delle sue funzioni, deve agire con la diligenza del "buon padre di famiglia~~, intendendo con questo il comportamento che in una situazione determinata dovrebbe tenere un uomo medio.