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> Prestitol

eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condomini e curare I 'osservanza del regolamento di condominio; O disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune; C~ riscuotere contributi ed erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni e per l'esercizio dei servizi comuni; vendita casale. O compilare gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni.

Egli alla fine di ogni anno deve rendere il conto. La legge, per meglio definire la natura del ruolo, dispone che l'amministratore, nei limiti dei poteri sopra elencati, ovvero di altri eventuali poteri specificamente attribuiti dal regolamento di condominio o dall'assemblea, ha la rappresentanza dei partecipanti e puo agire in giudizio sia contro i condomini che contro terzi. vendita casale. D'altro lato, a lui si potranno indirizzare tutte le azioni legali che altri vogliano esercitare contro il condominio, se riguardano le parti comuni.

AlI'amministratore, inoltre, dovranno essere notificati i provvedimenti dell'autorita amministrativa che riguardano i beni comuni. Se invece la citazione o I'atto della autorita amministrativa riguardano temi che sono al di fuori delle attribuzioni dell'amministratore, questi e tenuto a darne notizia all'assemblea. vendita casale. Se non lo fa puo essere revocato e chiamato a risarcire i danni.

Si vedra nel capitolo delle azioni giudiziarie il modo con cui l'amministratore puo esercitare concretamente questo potere di rappresentanza. La nomina dell'amministratore La nomina di un amministratore e obbligatoria quando i condomini sono piu di quattro.

Se in questo caso l'assemblea non provvede, ciascun condomino puo ricorrere al giudice perche questi nomini l'amministratore. vendita casale. Competente a tale nomina e il presidente del tribunale del luogo dove si trovano gli immobili. Circa le caratteristiche della persona da nominare, la legge non richiede particolari competenze (quali iscrizioni ad albi professionali,

ecc.) ne stabilisce incompatibilita che potrebbero, pero, essere fissate nel regolamento di condominio. L'amministratore puo essere sia un condomino che una persona esterna al condominio. vendita casale.

Bardolino, Brenzone, Desenzano del Garda, Garda, Gardone Riviera, Gargnano, Lazise, Limone del Garda, Malcesine, Manerba, Moniga del Garda, Padenghe, Peschiera del Garda, Polpenazze del Garda, Puegnago, Riva del Garda, S.Felice del Benaco, Salò, Sirmione, Soiano, Tignale, Torbole, Torri del Benaco, Toscolano Maderno, Tremosine, Brescia, Calcinato, Lonato, Montichiari, Pozzolengo, Verona, Rovereto, Trento Agrigento, Alessandria, Ancona, Arezzo, Ascoli Piceno, Asti, Avellino, Bari, Belluno, Benevento, Bergamo, Biella, Bologna, Bolzano, Brescia, Brindisi, Cagliari, Caltanissetta, Campobasso, Caserta, Catania, Catanzaro, Chieti, Como, Cosenza, Cremona, Crotone, Cuneo, Enna, Ferrara, Firenze, Foggia, Forlì-Cesena, Frosinone, Genova, Gorizia, Grosseto, Imperia, Isernia, La Spezia, L'Aquila, Latina, Lecce, Lecco, Livorno, Lodi, Lucca, Macerata, Mantova, Massa Carrara, Matera, Messina, Milano, Modena, Napoli, Novara, Nuoro, Oristano, Padova, Palermo, Parma, Pavia, Perugia, Pesaro e Urbino, Pescara, Piacenza, Pisa, Pistoia, Pordenone, Potenza, Prato, Ragusa, Ravenna, Reggio Calabria, Reggio Emilia, Rieti, Rimini, Roma, Rovigo, Salerno, Sassari, Savona, Siena, Siracusa, Sondrio, Taranto, Teramo, Terni, Torino, Trapani, Trento, Treviso, Trieste, Udine, Valle d'Aosta, Aosta, Varese, Venezia, Verbano, Cusio, Ossola, Vercelli, Verona, Vibo Valentia, Vicenza, Viterbo Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Emilia Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Lazio, Liguria, Lombardia, Marche, Molise, Piemonte, Puglia, Sardegna, Sicilia, Toscana, Trentino-Alto Adige, Umbria, Valle d'Aosta, Veneto