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Occorre un impegno deciso per sconfiggere il mercato nero degli affitti. Sfidiamo il Governo Berlusconi a procedere così come è stato fatto per il rientro di capitoli e l'emersione del lavoro nero ed una defiscalizzazione nei confronti di coloro che regolarizzano i contratti utilizzando gli affitti calmierati. 1) EMERSIONE DAL NERO Va avviato un programma di emersione dei contratti in nero o irregolari prevedendo: costruire casa. un termine per la richiesta di regolarizzazione da parte del proprietario e, con il consenso dell'inquilino; la stipula in sanatoria di un contratto agevolato con contestuale concordato fiscale; regolamentazione dei diritti pregressi tra proprietario e inquilino; agevolazione fiscale per i tre anni della locazione con esenzione totale per il primo anno e progressivi sconti per i successivi costruire casa. 2) LA PROROGA DEL TRIBUNALE DEVE VALERE PER TUTTI Il comma 4 dell'articolo 6 della legge 9/12/1998 n.431 va interpretato nel senso che per ogni provvedimento di rilascio per finita locazione emesso dopo la data del 30/12/1998 è possibile richiedere la fissazione del giorno di esecuzione, correggendo l'orientamento di alcuni tribunali che non ritengono presentabili le istanze di proroga; costruire casa. 3) AGEVOLAZIONI FISCALI AI PROPIETARI CHE AFFITTANO A SFRATTATI Per i proprietari che stipulino o rinnovino contratto di locazione agevolato con inquilino sottoposto a sfratto esecutivo e in possesso dei requisiti per la sospensione, il corrispettivo annuo derivante dalla locazione non deve concorrere alla formazione del reddito imponibile per l'intera durata contrattuale. 4) AGEVOLAZIONI FISCALI E CONTRIBUTI AGLI INQUILINI costruire casa. All'imposta sul reddito degli inquilini che sottoposti a sfratto esecutivo contraggono una nuova locazione dovrà essere applicata una detrazione maggiore di quella attuale che non arriva a 500 Euro garantendo, in alternativa, un contributo straordinario almeno pari alla detrazione per tutti coloro che percependo redditi bassi non possono beneficiare della detrazione. 5) AUMENTARE L'INCENTIVO FISCALE A TUTTI I CONTRATTI CONCORDATI E CALMIERATI costruire casa.
   
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