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( veduta, vicinanza a verde pubblico, comodità ai mezzi di trasporto, vicinanza al posto di lavoro, ecc ) ristrutturazione case torino. al fatto che la normativa di riforma degli affitti non ha inteso attribuire agli accordi territoriali un fine "dirigistico" o "analiticamente e meccanicamente vincolante" per la definizione del canone di locazione della singola unità immobiliare, e che semmai ha l ambizione di superare eventuali caratteri di cogenza e dirigismo eventualmente ancora rimasti nel mercato delle locazioni abitative ( anche alla luce dell abrogazione di gran parte degli articoli della legge 392\78, e comunque degli art. da 12 a 22 ); ristrutturazione case torino. al fatto che, in definitiva, la funzione degli accordi territoriali non può che essere quella di indirizzare il mercato degli affitti abitativi verso un immissione di immobili abitativi sul mercato delle locazioni abitative incentivate, verso un ritorno all investimento immobiliare per destinarlo a locazioni abitative incentivate, e verso dei valori locativi non selvaggi ma rientranti nelle fasce di oscillazione ( e per ciò meritevoli di godere delle agevolazioni fiscali ), ristrutturazione case torino. il tutto con una funzione complessivamente "calmieratrice" e tendente anche ad attutire il notevole incremento del peso fiscale gravante sugli immobili, evitando in particolare che ciò si riversi sull entità dei canoni di locazione generando fenomeni di rialzo selvaggio;
B-2 ) convengono che il canone di locazione, come definito dalle parti private contrattuali ai sensi del presente accordo, venga aggiornato ogni anno in misura pari al 75 % della variazione accertata dall ISTAT, dell indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatisi nell anno precedente; l aggiornamento decorrerà automaticamente senza necessità di richiesta.
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B-3) convengono di determinare detti valori minimi e massimi del canone, esprimendoli in lire ad anno per ogni metro quadro utile, stante l assenza di diversi e più utili criteri negli usi locali su piazza.
   
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