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insiemi di aree aventi caratteristiche omogenee per valori di mercato, dotazioni infrastrutturali (trasporti pubblici, verde pubblico, servizi scolastici e sanitari, attrezzature commerciali eccetera), tipi edilizi, tenendo conto delle categorie e classi catastali. 3. Che ( ai sensi dell art. 1 comma 3 del D.M. 5 marzo 1999 ) all interno delle aree omogenee individuate, possono essere evidenziate zone di particolare pregio o di particolare degrado, ristrutturazione casa palermo. e che per ogni area ed eventuale zona, gli accordi territoriali, con riferimento agli stessi criteri d individuazione delle aree omogenee, devono prevedere un valore minimo e un valore massimo del canone. 4. Che ( ai sensi dell art. 1 comma 4 del D.M. 5 marzo 1999 ) nella definizione del canone effettivo, collocato tra il valore minimo e il valore massimo delle fasce di oscillazione, ristrutturazione casa palermo. le parti contrattuali private, assistite a loro richiesta dalle rispettive organizzazioni sindacali, terranno comunque conto dei seguenti elementi: tipologia dell alloggio; stato manutentivo dell alloggio e dell intero stabile; pertinenze dell alloggio (posto auto, box, cantina eccetera); presenza di spazi comuni (cortili, aree a verde, impianti sportivi interni eccetera); dotazione di servizi tecnici (ascensore, riscaldamento autonomo o centralizzato, condizionamento d aria eccetera); eventuale dotazione di mobilio. ristrutturazione casa palermo.
5. Che ( ai sensi dell art. 1 comma 5 del D.M. 5 marzo 1999 ) per le compagnie assicurative, gli enti privatizzati, i soggetti giuridici o individuali detentori di grandi proprietà immobiliari eccetera, i canoni saranno definiti, all interno dei valori minimi e massimi stabiliti per le fasce di oscillazioni per aree omogenee come sopra indicate dalle contrattazioni territoriali,
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in base ad appositi accordi integrativi locali fra la proprietà, assistita a sua richiesta dall organizzazione sindacale dei proprietari dalla stessa prescelta, e le organizzazioni sindacali dei conduttori rappresentative dell inquilinato, in ogni caso firmatarie degli accordi nazionali e/o territoriali.
   
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