CASE NAPOLI - CASA NAPOLIIL PORTALE DOVE TROVARE OFFERTE E FINANZIAMENTI PER L'ACQUISTO DELLA CASA |
|||
     
|
|||
|
impianto riscaldamento autonomo; verde condominiale; doppio bagno (esclusi immobili al di sotto dei 90 mq.); autorimessa; prossimità dell unità immobiliare a servizi pubblici essenziali (compreso verde pubblico); balconi, cantina o soffitta; case napoli. appartenza alle categorie A2, A3, A4, A5; A6; vetustaà inferiore a 30 anni; essere stato ristrutturato negli ultimi 15 anni; cucina con almeno una finestra; ascensore; terrazzo maggiore di mq. 20; giardino privato o spazio esclusivo; non essere inserito in contesto di edilizia popolare; avere almeno doppia esposizione. Si indentificano in una fascia MASSIMA gli immobili con oltre SEI dei sopracitati elementi di applicazione. case napoli. Il canone di locazione degli immobili da locare è determinato per zona, sulla base delle seguenti fasce di oscillazione, comprendenti un valore mensile minimo ed uno massimo a metro quadrato: La determinazione del valore effettivo del canone di locazione da applicare caso per caso, avverrà nell ambito del valore locativo minimo e massimo, così come sopra espresso, tenendo in considerazione le caratteristiche delle unità abitative così come indicate ai punti C) D); e riguarderà esclusivamente la superficie utile dell unità abitativa. case napoli. F) -IMMOBILI AMMOBILIATI -MAGGIORAZIONE PER PARTICOLARI CATEGORIE DI IMMOBILI Gli importi della tabella di cui al punto precedente articolo sono incrementate fino ad un massimo del 20% per gli alloggi con superficie utile pari o inferiore a 45 metri quadri. In caso di unità immobiliari arredate può essere incrementato fino al 20% da graduarsi in relazione alla quantità e qualità dell arredo. case napoli. G) AGGIORNAMENTO DEL CANONE Le parti stipuleranno i contratti individuali di locazione secondo l allegato tipo di contratto: Con il presente Accordo formalmente si conviene che il canone, su richiesta del locatore tramite raccomandata A/R, può essere aggiornato annualmente in misura non superiore al 75% della variazione ISTAT, di ogni singola unità immobiliare determinato dalle parti all interno della fascia di oscillazione sopra identificate. case napoli. H) RIPARTIZIONE ONERI ACCESSORI Per quanto attiene alla ripartizione degli oneri accessori fra locatore e conduttore, le organizzazioni stipulanti il presente Accordo approvano l allegata tabella (allegato B)
   
|
||