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in locazione permanente a canone agevolato, ad utenti anziani da localizzare in ambienti urbani strutturati e sostenuti da adeguato sistema di supporti sociali e assistenziali denominato "Alloggi in affitto per gli anziani degli anni 2000". Art. 2. 1. Gli alloggi di cui all'art. 1 sono destinati alla locazione, a canoni previsti per l'edilizia economica e popolare, ad utenti ultrasessantacinquenni individuati dai comuni, anche tramite specifici bandi di concorso, sulla base del possesso dei requisiti per l'assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica. casa roma. 2. Non più del venti per cento delle disponibilità individuate all'art. 1 sono riservate ad alloggi da destinare ad utenti ultrasessantacinquenni in possesso dei limiti di reddito previsti per l'edilizia agevolata ed il canone di locazione non puo' essere superiore all'ottanta per cento del canone concordato di cui all'art. 2, comma 3, della legge 9 dicembre 1998, n. 431. 3. La superficie massima degli alloggi è quella prevista dall'art. 16 della legge 5 agosto 1978, n. 457. casa roma. Art. 3 1. Ai fini del presente programma, per il calcolo delle superfici utili, necessario alla valutazione tecnico economica (QTE), rientrano nella superficie utile (Su) quelle relative ad ambienti comuni (quali soggiorni comuni, sale lettura, svago ecc.), da ripartire fra gli alloggi in quote percentuali. Per quanto riguarda le superfici non residenziali (Snr) il limite del quarantacinque per cento della superficie utile, riferita all'organismo abitativo, puo' essere incrementato fino al sessanta per cento, tenuto conto dell'esigenza di spazi e servizi di sostegno connessi alla residenza (quali lavanderie, laboratori, palestre ecc.). casa roma. 2. Le norme di cui al comma 1 si applicano nel caso in cui le regioni e le province autonome di Trento e Bolzano in seguito denominate regioni non abbiano stabilito i requisiti oggettivi per gli interventi di cui all'art. 4 della legge 7 febbraio 1992, n. 179.
Art. 4.
1. è approvato il bando di gara relativo al finanziamento degli interventi di cui all'art. 1, che costituisce parte integrante del presente decreto.
casa roma.
  
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