SCAMBIO DI CASA - STUDIO CASAIL PORTALE DOVE TROVARE OFFERTE E FINANZIAMENTI PER L'ACQUISTO DELLA CASA |
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(anche fiscali) di riferimento. All. 2 DETERMINAZIONE DEL CANONE DI LOCAZIONE L'unità immobiliare viene considerata di buone dotazioni se caratterizzata dalla presenza di almeno 10 (dieci) dei sopra elencati elementi. L'unità immobiliare viene considerata di discrete dotazioni se caratterizzata dalla presenza di almeno 6(sei) dei sopra elencati elementi. L'unità immobiliare viene considerata di essenziali dotazioni quando non rientri nei due precedenti casi. scambio di casa. Sulla base di quanto sopra i canoni nelle 4 aree territoriali definite all'all. 1 sono così determinati: Allegato 4 TABELLA ONERI ACCESSORI AMMINISTRAZIONE Depositi cauzionali per erogazione di servizi comuni (illuminazione, forza motrice, gas, acqua, telefono, ecc..) (L) Assicurazione dello stabile (parte globale) e degli impianti (L) Assicurazione dello stabile (parte di responsabilità civile verso terzi) (50%) Cancelleria, copisteria, postali, noleggio sala per riunioni (50%) scambio di casa. Cancelleria, copisteria, postali , noleggio sala per riunioni se trattasi di assemblee straordinarie convocate per iniziativa dei conduttori; spese di fotocopia dei documenti giustificativi richiesti (C) Compenso all'amministrazione del condominio nel caso in cui la stessa invii il rendiconto al conduttore (50%) Tasse per occupazione temporanea di suolo pubblico e tributi in genere (L) Tassa per passo carraio (C) ASCENSORE Installazione (L) scambio di casa. Sostituzione integrale dell'impianto (L) Manutenzione straordinaria compresa sostituzione motore, ammortizzatori, parti meccaniche, parti elettriche (L) Consumi forza motrice e illuminazione (C) Riparazione e manutenzione ordinaria della cabina, delle parti meccaniche, elettriche, dei dispositivi di chiusura, della pulsantiera, comprensiva delle sostituzioni di piccola entità (C) Ispezioni e collaudi periodici eseguiti da enti preposti (C) Adeguamento alle norme legislative (L) Manutenzione in abbonamento (C) scambio di casa. Rinnovo licenza di esercizio e relative tasse di concessione annuali (L) Sostituzione delle funi in conseguenza all'uso (C) AUTOCLAVE Installazione e integrale rifacimento (L) Sostituzione di componenti primari (pompa, serbatoio, elemento rotante, avvolgimento elettrico, ecc..) (L)
   
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