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D-2) convengono, altresì, di prevedere che (stante il maggior sacrificio assunto dal locatore in seguito alla maggiore durata iniziale rispetto a quella ordinaria di tre anni ed alla correlativa certezza di una più lunga stabilità abitativa del conduttore): professione casa. qualora le parti contrattuali private abbiano stabilito la durata iniziale del contratto, in anni 4, anziché in anni tre ( durata ordinaria prevista ex art. 2 comma 5 della legge 431\98), i valori massimi ( espressi in lire ad anno a metro quadro utile ) delle fasce di oscillazione dei canoni di locazione previsti al punto B-1 ( come da allegato 2 ) siano aumentati del 3 %; professione casa. qualora le parti contrattuali private abbiano stabilito la durata iniziale del contratto, in anni 5, anziché in anni tre ( durata ordinaria prevista ex art. 2 comma 5 della legge 431\98), i valori massimi ( espressi in lire ad anno a metro quadro utile ) delle fasce di oscillazione dei canoni di locazione previsti al punto B-1 ( come da allegato 2 ) siano aumentati del 7 %; professione casa. qualora le parti contrattuali private abbiano stabilito la durata iniziale del contratto, in anni 6, anziché in anni tre ( durata ordinaria prevista ex art. 2 comma 5 della legge 431\98), i valori massimi ( espressi in lire ad anno a metro quadro utile ) delle fasce di oscillazione dei canoni di locazione previsti al punto B-1 ( come da allegato 2 ) siano aumentati del 12 %. professione casa. D-3) Nei casi di cui sopra si individuano identiche misure di aumento dei valori minimi. Resta ovviamente fermo (anche in questi casi di maggiore durata iniziale ) che nella definizione del canone effettivo, collocato tra il valore minimo e il valore massimo delle fasce di oscillazione, le parti contrattuali, assistite a loro richiesta dalle rispettive organizzazioni sindacali, terranno sempre conto degli elementi indicati al punto B-1 di cui sopra. professione casa.
  
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