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1. la superficie di balconi, terrazze e simili, di pertinenza esclusiva della singola unità abitativa, computata nella misura: del 30% fino a mq. 25, e 10% per la quota eccedente, qualora dette pertinenze siano comunicanti con i vani di cui al punto 1; mobile moderno casa. del 15% fino a mq. 25, e 5% per la quota eccedente qualora non comunicanti. 1. la superficie dell area scoperta o a questa assimilabile, che costituisce pertinenza esclusiva della singola unità abitativa, computata nella misura del 10% fino alla superficie definita nel punto 1, e del 2% per la superficie eccedente detto limite. La superficie delle pertinenze e dei vani accessori a servizio indiretto di quelli principali, definite con le modalità dei punti precedenti entrano nel computo della superficie utile fino ad un massimo pari alla metà della superficie dei vani di cui al punto 1. mobile moderno casa. 2. In caso di superficie inferiore ai 50 mq. la stessa viene moltiplicata per il coefficiente 1,20. L'ambito di applicazione dell'accordo relativamente ai contratti in epigrafe è costituito dal territorio del Comune di Alessandria. A. INDIVIDUAZIONE ZONE OMOGENEE A-1)Il territorio del Comune di Alessandria, acquisite le informazioni concernenti la delimitazione delle microzone catastali, viene suddiviso nelle seguenti 4 (quattro) aree: mobile moderno casa. Area 1 Centro storico Area 2 Zona Intermedia Area 3 Zona periferica Area 4 Sobborghi aventi caratteristiche omogenee per: valori di mercato; dotazioni infrastrutturali (trasporti pubblici, verde pubblico, servizi scolastici e sanitari, attrezzature commerciali eccetera); tipi edilizi, tenendo conto delle categorie e classi catastali; come meglio individuate e delimitate in cartografia che si allega come parte integrante del presente ( allegato 1 ). mobile moderno casa. A-2 ) all interno delle suddette aree omogenee, non si ravvisano invece né la necessità né l opportunità di evidenziare zone di particolare pregio o di particolare degrado, stante la sostanziale omogeneità delle aree. B) VALORI DEL CANONE
B-1) Convengono di determinare (con riferimento agli stessi criteri di individuazione delle aree omogenee) per ognuna delle suddette aree come individuate in cartografia allegato 1, i valori minimi e massimi del canone, espressi in lire ad anno per ogni anno per ogni metro quadro utile,
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