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Vicinanza momentanea a parenti bisognosi; Uso seconda casa con permanenza della residenza nella prima casa nello stesso Comune; Qualsiasi altra esigenza specifica del conduttore collegata ad un evento certo a data prefissata ed espressamente indicata nel contratto; 8. Il canone di locazione di natura transitoria per esigenze abitative degli studenti universitari (allegato "G") è definito sulla base del modello allegato al D.M. 05/03/1999. mobile casa. 9. In materia di oneri accessori le parti faranno riferimento all allegata tabella "F" di ripartizione degli stessi. Resta comunque inteso che per quanto non espressamente previsto si fa riferimento agli artt. 9, 10 della legge 392/1978. 10. Al fine di integrare la capacità contrattuale dei soggetti stipulanti in riferimento alla determinazione dei contenuti, si rileva l opportunità dell assistenza sindacale. mobile casa. 11. Il presente accordo potrà formare oggetto di revisione anche prima della sua naturale scadenza qualora: Il comune deliberi nuove aliquote ICI per l affitto contrattato di cui al presente accordo o provveda alla definizione delle microzone; Siano modificate le normative fiscali previste dall art. 8 L.431/98; Siano intervenute consistenti variazioni delle condizioni del mercato locale degli affitti. mobile casa. CALCOLO DELLA SUPERFICIE DELL UNITA ABITATIVA IN MQ. UTILI DETERMINAZIONE DEL METROQUADRATO UTILE Si conviene che i valori minimi e massimi di ciascuna fascia di oscillazione saranno espressi in mq. utili mensili. Il metroquadro utile è determinato secondo i seguenti criteri: 1. La superficie calpestabile al netto dei muri perimetrali ed interni dei vani principali ed accessori a servizio diretto di quelli principali quali bagni, ripostigli, ingressi, corridoi e simili; mobile casa. 2. La superficie dei vani accessori a servizio diretto dei vani principali (soffitte, cantine e simili), computate nella seguente misura: del 50% qualora comunicanti con i vani di cui al precedente punto 1.
del 25% qualora non comunicanti
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