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Ai sensi dell Art. 2, comma 3 della legge 9 dicembre 1998, n. 431 ed in applicazione dell art. 1, comma 5, del decreto ministeriale 5 marzo 1999. case it. I canoni unitari, come determinati sulla base degli elementi sopra stabilità, si collocano all interno delle fasce di oscillazione risultanti dagli accordi già depositati a livello territoriale. Nell allegato a) sono riportati le unità immobiliari e i corrispondenti valori dei canoni oggetto del presente Accordo Aggiuntivo-Integrativo. Per i contratti stipulati ai sensi della legge 359/1992, che non derivino dall applicazione di precedenti accordi tra le parti, qualora il canone concordato, così come riportato nel citato allegato a) risulti inferiore al canone corrisposto alla data della scadenza contrattuale, si procederà al rinnovo del contratto mantenendo il valore di tale ultimo canone, case it. salvo per i casi, comunque riferiti agli stabili riportati sempre nell allegato a) per i quali si rendesse necessario intervenire per ricomprendere il valore del nuovo canone all interno delle fasce di oscillazione di cui al comma precedente, in tali ultimi casi sarà operata una riduzione fino alla corrispondenza del valore massimo della fascia di oscillazione definita per la zona interessata. case it. 2) Le Parti concordano di utilizzare l allegato contratto-tipo per la stipula dei contratti da locazione di cui al precedente punto 1) (allegato b). Le Parti concordano altresì di utilizzare l allegato regolamento per la ripartizione dei costi e delle spese (allegato c). 3) I canoni unitari, come determinati sulla base degli elementi stabiliti dal precedente punto 1), sono riferiti alla superficie convenzionale ex legge 27 luglio 1978, n. 392 ed ad una durata di anni 5 (cinque) più 3 (tre) di rinnovo automatico. case it. 4) Per il primo anno di rinnovo della locazione la assicurazioni praticherà uno sconto sul canone di locazione contrattualmente previsto pari al cinquanta per cento della differenza tra il canone di locazione contrattualmente previsto stesso e quello corrisposto dall inquilino al moment del rinnovo.
   
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